ミユキを求めて

居抜き物件は、開店コストを削減できます

居抜き以前使っていたお店のインテリアや設備をそのまま利用することをいいます。新しい店を開店するには、内装工事と設備を備えてか、かなりの費用がかかりますが、以前のお店のものを利用すればコストを削減することができます。お店のイメージを統一することができませんが、居抜き物件なら開店コストが抑制するか、工事も最小限に抑えるため、短期間で店を出すことができます。
居抜き物件は基本的にそのままで、すぐにでも飲食店などがある状態のものを指します。このような物を扱っている不動産は、多くのこれらの居抜き物件を、新しい店舗事業に使用すると、大幅にコストを削減することができます。ただし、逆に言えば、同じような形態のレストランがそこにお店に反するものということなのでその部分も考えなければかもしれません。
　みずほ銀行元行員の不正融資事件で、東京地検特捜部は１６日、融資金約５億円をだまし取ったとして、詐欺と有印公文書偽造・同行使の罪で、ラーメン店「どさん子」をチェーン展開する「ホッコク」の前社長、吉田泰昌（４２）とコンサルタント会社代表、宮里秀一（４３）の両容疑者を起訴。元同行行員、武田広人（３５）と税理士、吉野道明（４８）の両容疑者を追起訴した。

　共犯として逮捕したコンサルタント会社社長の男性（４４）については処分保留で釈放した。

　起訴状によると、４人は共謀し、平成２１年６月、吉田被告の知人が代表を務める会社について、営業実態がないのに「売上高は年間約５０億円」などと同行側に嘘の説明をし、虚偽の決算報告書を提出。約５億円の融資金を振り込ませて詐取したとされる。２２年６月には、税務署から確定申告書を受理したことを証明する文書を偽造したとされる。

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　京都仏教会理事長の有馬頼底（らいてい）・臨済宗相国寺（しょうこくじ）派管長（７８）が大阪国税局の税務調査を受け、自筆の書の揮毫（きごう）で得た所得を巡り、０９年１２月までの５年間で約２億円の申告漏れを指摘されていたことが分かった。過少申告加算税など追徴税額は約１億円とみられ、既に修正申告したという。【稲垣淳】

　国税局は今回の揮毫料について、美術商が販売目的で依頼、事前に価格を決めたうえで有馬管長が個人収入として受け取っていたと指摘した模様だ。素敵ながん保険を習得せよ！有馬管長は取材に対し「揮毫料は非課税のお布施と同じだと考えていた。文化庁の予算が少ないので（受け取った揮毫料で）文化財保護のために古美術品を購入し、境内の美術館に展示している」と説明している。

　有馬管長によると５、６年ぐらい前に東京の美術商から一般販売用の掛け軸などへ筆で書を記す揮毫の依頼を受けた。以後「１点５万円」などと揮毫料を決め、美術商から現金で受け取っていた。他にも京都や神戸の美術商からも同様の依頼があった。揮毫料で、室町幕府九代将軍、足利義尚の和歌短冊など数々の古美術品を購入し、相国寺境内にある承天閣（じょうてんかく）美術館に展示したという。

　国税局は過去３年間分の所得税を課したうえで、美術商が支払った揮毫料に税務上含まれる５年間分の預かり消費税の納付も求めたとみられる。

　有馬管長の揮毫を取り扱っていた３業者のうち東京の美術商は、０９年８月、経済産業省が「掛け軸販売で高齢者に不当な電話勧誘をした」として１年間の業務一部停止を命令している。有馬管長は不当販売していることは知らなかったという。

　有馬管長は取材に「指摘を受けた以上は認めざるを得ない」としている。

　有馬管長は観光名所の金閣寺、銀閣寺の住職も務める。

　◇ことば　臨済宗相国寺派

　臨済宗１５派のうちの一派で大本山相国寺（京都市上京区）は京都にある臨済宗五大寺「京都五山」の一つ。相国寺派の寺院は全国に１００以上あり、観光地として海外でも有名な金閣寺（鹿苑寺）、銀閣寺（慈照寺）が含まれている。

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　国税局は今回の揮毫料について、美術商が販売目的で依頼、事前に価格を決めたうえで有馬管長が個人収入として受け取っていたと指摘した模様だ。有馬管長は取材に対し「揮毫料は非課税のお布施と同じだと考えていた。文化庁の予算が少ないので（受け取った揮毫料で）文化財保護のために古美術品を購入し、境内の美術館に展示している」と説明している。

　有馬管長によると５、６年ぐらい前に東京の美術商から一般販売用の掛け軸などへ筆で書を記す揮毫の依頼を受けた。以後「１点５万円」などと揮毫料を決め、美術商から現金で受け取っていた。他にも京都や神戸の美術商からも同様の依頼があった。揮毫料で、室町幕府九代将軍、足利義尚の和歌短冊など数々の古美術品を購入し、相国寺境内にある承天閣（じょうてんかく）美術館に展示したという。

　国税局は過去３年間分の所得税を課したうえで、美術商が支払った揮毫料に税務上含まれる５年間分の預かり消費税の納付も求めたとみられる。

　有馬管長の揮毫を取り扱っていた３業者のうち東京の美術商は、０９年８月、経済産業省が「掛け軸販売で高齢者に不当な電話勧誘をした」として１年間の業務一部停止を命令している。有馬管長は不当販売していることは知らなかったという。

　有馬管長は取材に「指摘を受けた以上は認めざるを得ない」としている。

　有馬管長は観光名所の金閣寺、銀閣寺の住職も務める。

　◇ことば　臨済宗相国寺派

　臨済宗１５派のうちの一派で大本山相国寺（京都市上京区）は京都にある臨済宗五大寺「京都五山」の一つ。相国寺派の寺院は全国に１００以上あり、観光地として海外でも有名な金閣寺（鹿苑寺）、銀閣寺（慈照寺）が含まれている。

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